Nemovitosti

Prodej ubytovacího zařízení 1000 m²

Protivín, Protivín · okres Písek · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 25 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme Vám k prodeji krásný Kemp U Šerifa, který je perfektně umístěn na ostrůvku mezi dvěma rameny řeky Blanice u malebného města Protivín, známého též výrobou piva které zde má tradici již od 16. století a je vyhlášené nejen v Čechách, ale i po celém světě. Rozloha kempu je něco málo přes jeden hektar a je zde dostatek místa pro návštěvníky s karavany, stany. Každá parcela je vybavena elektrickou přípojkou a zdrojem pitné vody. Kromě prostoru pro vlastní výbavu kemp nabízíme i komfortnější možnost ubytování: 15 bungalovů pro dvě až čtyři osoby, jedna sauna a navíc 4x luxusní apartmán. Dále se zde nachází byt pro majitele o velikosti 2+1 a technické zázemí a sklady. Díky skvělému umístění kempu v samém srdci Jižních Čech je většina zajímavostí v dosahu (Písek, České Budějovice, Český Krumlov, Protivín, Tábor, Třeboň atp.). Vytápění nemovitosti na ústřední kotlem na tuhá paliva. Nemovitost je na pojena na obecní vodovod, dále je zde vlastní čistička odpadních vod, elektřina 220/380. Velmi pěkný, nutno vidět. Více informací v RK.

Parametry

Cena
10.50 mil. Kč (10500 Kč/m²)
Užitná plocha
1000 m²
Pozemek
8642 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
2
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
jizni-reality-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace plocha zahrady (m²): 8642 topení: Ústřední tuhá paliva typ objektu: Patrový voda: Místní zdroj vody zastavěná plocha (m²): 580

Vzdálenosti

bankomat 858 m MHD 855 m školka 1021 m lékař 723 m pošta 905 m restaurace 913 m škola 789 m vlak 667 m

Odhad reálné ceny

12.34 mil. Kč
rozpětí 8.96 mil. – 18.69 mil. Kč · jistota 10 %

Nabídka je 15 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11.60 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (12 nabídek do 20 km) 10.73 mil. · váha 79 %
Model z dat 12.27 mil. · váha 14 %
Cenová hladina (cr) 30.53 mil. · váha 7 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (79% váhy): 12 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 10 735 Kč/m² → 10.73 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 62% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (14% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12.27 mil. Kč (rozpětí 7.06 mil. Kč – 19.32 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 4314 nabídek stejného druhu → 30.53 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 10.50 mil. Kč je o 15% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
856 m (Protivín, Libochov)
Nádraží
656 m (Protivín zastávka)
Praha hl. n.
128 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
160 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno