Prodej výrobní haly, prostoru 26700 m²
Slavonice, Slavonice · okres Jindřichův Hradec · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 5 fotek staženo
Popis z inzerátu
Jako vlastník nemovitosti si Vám dovolujeme nabídnout k prodeji výjimečný areál ve Slavonicích, který se rozprostírá na pozemcích o rozloze 2,67ha a který dříve sloužil k výrobě a skladování a hoblovaného programu.
Poloha u hlavní silnice zajišťuje výbornou dopravní dostupnost. Areál se nachází 3 km od rakouských hranic a má tak skvělou strategickou polohu pro skladovací a logistické využití.
Velkou výhodou areálu je funkční výrobní hala s navazující skladovací halou, díky čemuž lze vytěžit i výrobní potenciál celého objektu.
Pozemek kolem výrobně skladovacího souboru tvoří zpevněné plochy určené pro pojezd těžké kolové techniky. Správní budova, výrobní a skladovací hala a dílny jsou napojeny na elektřinu, vodu a kanalizaci.
Ve výrobní hale je ponechána technologie hoblování, jinak je celý prostor vyklizen a připraven k okamžitému prodeji.
Parametry
- Cena
- 24.00 mil. Kč (899 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 26700 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- PENB
- G
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- imoba-reality
Vybavení a sítě
parkovacích míst
typ objektu: Patrový
Vzdálenosti
bankomat
951 m
MHD
538 m
školka
1242 m
lékař
1178 m
pošta
951 m
restaurace
895 m
škola
535 m
vlak
1317 m
Odhad reálné ceny
118.52 mil. Kč
rozpětí 65.92 mil. – 201.61 mil. Kč
· jistota 6 %
Nabídka je 80 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 111.41 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(3 nabídek do 90 km)
22.56 mil. · váha 64 %
Model z dat
26.22 mil. · váha 24 %
Cenová hladina
(cr)
801.00 mil. · váha 12 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (64% váhy): 3 podobných nabídek do 90 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 845 Kč/m² → 22.56 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
- Model naučený z dat (24% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 26.22 mil. Kč (rozpětí 12.03–39.43 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 47%.
- Cenová hladina v celé ČR (12% váhy): medián 4233 nabídek stejného druhu → 801.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 24.00 mil. je o 80% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 176 m (Slavonice, autobusové nádraží)
- Nádraží
- 458 m (Slavonice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |