Prodej skladového prostoru 79 m²
Dešná, Dančovice · okres Třebíč · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗
0 z 11 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme Vám k prodeji komerční nemovitost, která je aktuálně využívaná jako sklad. Nachází se v obci Dešná. Přístup je přes pozemek soukromého zemědělce. Více informací Vám rádi poskytneme na prohlídce nebo u makléře.<br />
Parametry
- Cena
- 259 120 Kč (3280 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 79 m²
- Stav
- špatný
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- mm-reality
- Stav stavby
- vypadá na demolici / celkovou rekonstrukci
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Autobus
parkovacích míst
příjezdová cesta: Neupravená
typ objektu: Přízemní
umístění: Klidná část obce
Vzdálenosti
MHD
896 m
školka
790 m
lékař
1180 m
pošta
978 m
restaurace
967 m
škola
993 m
Odhad reálné ceny
2.75 mil. Kč
rozpětí 1.81 mil. – 5.18 mil. Kč
· jistota 7 %
Nabídka je 91 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.59 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(18 nabídek do 45 km)
2.35 mil. · váha 41 %
Model z dat
3.37 mil. · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
2.37 mil. · váha 20 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (41% váhy): 18 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 29 767 Kč/m² → 2.35 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 143% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.37 mil. Kč (rozpětí 1.55–5.07 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 47%.
- Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 4233 nabídek stejného druhu → 2.37 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.26 mil. je o 91% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 932 m (Dešná)
- Nádraží
- 6825 m
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |