Nemovitosti

Prodej zemědělského objektu 800 m²

Cizkrajov · okres Jindřichův Hradec · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 18 fotek staženo

Popis z inzerátu

Představujeme Vám k prodeji bývalý zemědělský objekt (stavba bez čísla popisného a evidenčního, stojí na pozemku par. č. St. 43/1, zastavěná plocha a nádvoří, výměra 848 m²) určený k ustájení zvířat, situovaný na jihovýchodní straně obce Holešice u Cizkrajova, k. ú. Holešice u Cizkrajova, okr. Jindřichův Hradec (vzdálenost do Dačic 10 km, do Slavonic a na státní hranice s Rakouskem 8 km). Dispozičně je objekt členěn na čtyři prostory, v I. nadzemním podlaží: první je rozsáhlá stáj, druhý a třetí jsou menší skladovací a manipulační prostory, v II. nadzemním podlaží je půdní prostor. Technický stav objektu je předrekonstrukční. Část střechy nad objektem je zbořena. Zastavěná plocha objektu 848 m², součástí prodeje jsou dva přilehlé pozemky: a) parc. č. 1965, ostatní plocha, výměra 480 m², b) parc. č. 1977, ostatní plocha, výměra 469 m². Objekt aktuálně není napojen na veřejné inženýrské sítě. Nemovitost je volná dle dohody. Všem zájemcům rádi poskytneme a zajistíme plnohodnotný realitní servis s bezplatným finančním poradenstvím včetně výběru bankovního ústavu. Pokud Vás tato nemovitost zaujala a chcete se o ní dozvědět více informací, případně si ji prohlédnout, můžete nás kdykoliv kontaktovat, rádi Vám poskytneme naše realitní služby.

Parametry

Cena
1.40 mil. Kč (1750 Kč/m²)
Užitná plocha
800 m²
Pozemek
949 m²
Stav
špatný
Konstrukce
cihla
Rok stavby
1910
Rekonstrukce
1959
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
swiss-life-select-reality
Stav stavby
vypadá na demolici / celkovou rekonstrukci

Vybavení a sítě

okolí: Venkovská parkovacích míst plocha zahrady (m²): 949 příjezdová cesta: Neupravená typ objektu: Přízemní umístění: Klidná část obce zastavěná plocha (m²): 848

Vzdálenosti

bankomat 4565 m MHD 49 m školka 4379 m lékař 84 m pošta 4549 m restaurace 3245 m škola 4386 m vlak 1160 m

Odhad reálné ceny

21.08 mil. Kč
rozpětí 14.20 mil. – 23.70 mil. Kč · jistota 25 %

Nabídka je 93 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 19.82 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 20 km) 21.65 mil. · váha 85 %
Model z dat 14.68 mil. · váha 10 %
Cenová hladina (cr) 24.00 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (85% váhy): 10 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 27 066 Kč/m² → 21.65 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 35%.
  2. Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14.68 mil. Kč (rozpětí 6.74–22.08 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 47%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 4233 nabídek stejného druhu → 24.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 1.40 mil. je o 93% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
49 m
Nádraží
1158 m (Dolní Bolíkov)
Pardubice hl. n.
188 min · 1 přestup
Praha hl. n.
204 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno