prodej louky 4 168 m²
Železný Brod · okres Jablonec nad Nisou · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej trvalého travního porostu 4168 m² Prodej louky 4 168 m² Hledáte ideální místo pro relaxaci, pěstování plodin nebo chov zvířat? Nabízíme k prodeji louku, která je součástí souboru pozemků o celkové výměře 6294 m² v klidné lokalitě Železného Brodu. Tento soubor pozemků kombinuje různé možnosti využití a představuje jedinečnou příležitost, jak si vytvořit svůj vlastní kout klidu a přírody. Pozemky je možné koupit v tomto souboru nebo jednotlivě. Pozemky zahrnují: • Trvalý travní porost o výměře 4168 m², ideální pro využití jako pastviny nebo pro volnočasové aktivity. Cena za tento pozemek je 285 920 Kč. • Lesní pozemek o velikosti 1757 m², který poskytne příjemný stín nebo dřevo na topení. Cena za tento pozemek je 73 562 Kč. • Zahradu o výměře 369 m², která je částečně oplocená a společně užívaná se sousedním vlastníkem. Zahrada je ideální pro pěstování plodin, bylinek nebo jako místo pro odpočinek. Cena ze tento pozemek je 286 750 Kč. Jedním z největších lákadel tohoto souboru pozemků je možnost vybudování zahradního domku. Tento prostor může sloužit jako ideální zázemí pro relaxaci a útěk od každodenního ruchu. Zahradní domek vám nabídne místo, kde můžete grilovat a užívat si klidné chvíle s rodinou či přáteli, nebo jej využít jako sklad pro zahradní náčiní a vybavení. Můžete si zde vytvořit svůj druhý domov v přírodě. Díky jejich rozmanité skladbě jsou pozemky vhodné pro různé aktivity – od chovu zvířat, přes pěstování plodin až po rekreační využití. K pozemkům je umožněn přístup jak z lesní cesty ve vlastnictví Lesy České republiky, s.p., tak i pomocí věcného břemene přes pozemek souseda. Tato lokalita na okraji Železného Brodu je velmi klidná, s minimálním ruchem a krásnou přírodou kolem. Jedná se také o zajímavou investiční příležitost. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se na vás.
Parametry
- Cena
- 285 920 Kč (69 Kč/m²)
- Pozemek
- 4168 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Reality Mikeš s.r.o.
Vybavení a sítě
Lokalita projektu: klidná část
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-093
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 285 920 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 28.59 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
432 711 Kč
rozpětí 293 105 – 809 761 Kč
· jistota 11 %
Nabídka je 34 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 406 748 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 3 km)
285 925 · váha 81 %
Model z dat
325 852 · váha 13 %
Cenová hladina
(cr)
2.61 mil. · váha 6 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (81% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 69 Kč/m² → 285 925 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
- Model naučený z dat (13% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 325 852 Kč (rozpětí 182 287 Kč – 561 291 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 8027 nabídek stejného druhu → 2.61 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 285 920 Kč je o 34% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 96 m (Železný Brod, Malé náměstí)
- Nádraží
- 856 m (Železný Brod)
- Pardubice hl. n.
- 115 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 120 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 28.59 mil. → 285 920 |
| 24.08.2026 | přidáno |