Dražba lesa 2761 m²
Knínice · okres Jihlava · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗
0 z 3 fotek staženo
Popis z inzerátu
Lesní pozemek o výměře 2761 m2, parcelní číslo 717, podíl 1/1, katastrální území Knínice, obec Knínice, obec s rozšířenou působností Telč, okres Jihlava, Kraj Vysočina. Po těžbě.
Parametry
- Cena
- 45 000 Kč (16 Kč/m²)
- Pozemek
- 2761 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (2 dny)
- Prodávající
- juris-real-drazby-a-s
Vzdálenosti
MHD
30 m
školka
1370 m
lékař
5984 m
pošta
1362 m
restaurace
5943 m
škola
1456 m
Odhad reálné ceny
159 051 Kč
rozpětí 142 895 – 218 057 Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 72 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 149 508 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(3 nabídek do 90 km)
137 099 · váha 73 %
Cenová hladina
(cr)
218 506 · váha 27 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (73% váhy): 3 podobných nabídek do 90 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 50 Kč/m² → 137 099 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
- Cenová hladina v celé ČR (27% váhy): medián 70 nabídek stejného druhu → 218 506 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 45 000 Kč je o 72% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
dražba — vyvolávací cena není tržní cena
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 2087 m (Krasonice)
- Nádraží
- 9077 m (Radkov)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |