Dražba louky 2075 m²

Melč · okres Opava · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

Předmětem dražby jsou nemovité věci zapsané na LV 799, kat. území Melč, obec Melč, okres Opava -parc.č. 943 trvalý travní porost o výměře 2075 m2

Parametry

Cena: 26 267 Kč (13 Kč/m²)
Pozemek: 2075 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: juris-real-drazby-a-s

Vzdálenosti

MHD 218 m školka 264 m lékař 354 m pošta 305 m restaurace 2748 m škola 553 m vlak 4497 m

Odhad reálné ceny

324 136 Kč

rozpětí 155 978 – 1.03 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 92 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 304 688 Kč

Rozpad podle metod

Cenová hladina (cr) 324 136 · váha 100 %

Proč tenhle odhad

Cenová hladina v celé ČR (100% váhy): medián 56 nabídek stejného druhu → 0.32 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.03 mil. je o 92% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

dražba — vyvolávací cena není tržní cena

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 933 m (Melč, střed)
Nádraží: 4218 m (Litultovice)
Pardubice hl. n.: 200 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 248 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno