prodej stavebního pozemku 3 780 m²

Roztoky u Semil · okres Semily · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Stavební pozemek Roztoky u Semil V nádherném prostředí malebné vesničky na úpatí západních Krkonoš, klidu uprostřed přírody a přitom s dostupností horských lyžařských a turistických středisek v řádu jednotek minut vám exkluzivně nabízíme stavební pozemek pro výstavbu dvou rekreačních nebo rodinných domů. Pozemek je dostupný přímo z veřejné komunikace a leží na okraji obce při výjezdu na Vysoké nad Jizerou (4 km). Elektřina a voda je na hranici pozemku, pro kanalizaci je nutné vybudovat ČOV. V obci se nachází obecní úřad a hospoda a několik aktivních občanských spolků (myslivci, hasiči). Veškerá občanská vybavenost je v dosahu na obě strany (Jesenný, Vyskoké n. J. ). Všude okolo je spousta příležitostí pro zimní i letní sportovní a turistické aktivity v každém ročním období. Na pozemek je zhotovena architektonická studie na dvě moderní apartmánové chalupy (nebo rodinné domy) projednaná s příslušnými orgány státní správy. Vhodné pro malé lokální developery pro výstavbu, prodej nebo pronájem. Další informace Vám poskytnu telefonicky nebo při osobní prohlídce. 

Parametry

Cena: 5.29 mil. Kč (1399 Kč/m²)
Pozemek: 3780 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: ERA Reality Česká republika

Vybavení a sítě

Elektřina: 230-400V Kanalizace: žádný Plyn: nezaveden Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Voda: veřejný Číslo zakázky: IDNES-031N053829

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	5.29 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	52900.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

5.28 mil. Kč

rozpětí 2.92 mil. – 9.13 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.96 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 3.51 mil. · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 8.99 mil. · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.51 mil. Kč (rozpětí 1.97 mil. Kč – 6.05 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 17584 nabídek stejného druhu → 8.99 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 5.29 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 138 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 143 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno