Dražba lesa 1457 m²
Břežany · okres Rakovník · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
3 z 3 fotek staženo
Popis z inzerátu
Parametry
- Cena
- 23 000 Kč (16 Kč/m²)
- Pozemek
- 1457 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (2 dny)
- Prodávající
- juris-real-drazby-a-s
Vzdálenosti
Odhad reálné ceny
Nabídka je 74 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 83 294 Kč
Rozpad podle metod
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (83% váhy): 4 podobných nabídek do 90 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 57 Kč/m² → 83 134 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
- Cenová hladina v celé ČR (17% váhy): medián 70 nabídek stejného druhu → 115 307 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 23 000 Kč je o 74% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1052 m (Čistá, zahradnictví)
- Nádraží
- 2399 m (Čistá)
- Praha hl. n.
- 124 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 172 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |