Dražba louky 13881 m²

Seninka · okres Vsetín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

3 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Předmětem dražby jsou pozemky o celkové výměře 13 881 m2 v obci Seninka, která se rozkládá jihozápadně od Vsetína, na okraji Vizovické vrchoviny, sevřená horami a v rozmanitém údolí potoka
Seninka. Pozemky jsou v katastru nemovitostí evidovány jako trvalý travní porost. Dle územního plánu se nacházejí v ploše zemědělské a krajinné zeleně, přípustné jsou stavby a zařízení vhodná pro
zemědělství. Kousek od pozemků se nachází lyžařský vlek, který je umístěn na kopci „Kamásků vrch“, převýšení 115 m. Západně od obce je nejvyšší vrch v okolí, dávný strážný kopec Vartovna (651 m. n. m.) s železnou rozhlednou, připomínající vzhledem válec. Rozhledna nabízí krásný výhled do kraje na Vizovické vrchy, Javorníky, Hostýnské a Vsetínské vrchy, Chřiby a Beskydy. Seninka je také názvem katastrálního území. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Je vhodné, aby se dražitelé dojeli osobně na pozemky podívat a řádně se s nimi seznámili.


Soudní exekutor výslovně upozorňuje, že neodpovídá za správnost ani úplnost výše uvedeného popisu předmětu dražby, který je zpracován pouze informativně z dostupných podkladů. Předmět dražby je závazně vymezen výhradně v dražební vyhlášce. Soudní exekutor zároveň doporučuje všem dražitelům, aby si předmět dražby před účastí v dražbě osobně prohlédli, ověřili jeho stav na místě a řádně se seznámili jak s jeho faktickým, tak i právním stavem.

Parametry

Cena: 137 000 Kč (10 Kč/m²)
Pozemek: 13881 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: juris-real-drazby-a-s

Vzdálenosti

MHD 343 m školka 2731 m lékař 2605 m pošta 2426 m restaurace 2541 m škola 2707 m vlak 4921 m

Odhad reálné ceny

2.17 mil. Kč

rozpětí 1.04 mil. – 6.88 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 94 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.04 mil. Kč

Rozpad podle metod

Cenová hladina (cr) 2.17 mil. · váha 100 %

Proč tenhle odhad

Cenová hladina v celé ČR (100% váhy): medián 56 nabídek stejného druhu → 2.17 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.14 mil. je o 94% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

dražba — vyvolávací cena není tržní cena

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 375 m (Seninka, pošta)
Nádraží: 2479 m (Valašská Polanka)
Pardubice hl. n.: 159 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 207 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno