Dražba lesa 1381 m²
Přemyslovice · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗
3 z 3 fotek staženo
Popis z inzerátu
Lesní pozemek o výměře 1381 m2, parcelní číslo 686/2, podíl 1/1, katastrální území Přemyslovice, obec Přemyslovice, obec s rozšířenou působností Prostějov, okres Prostějov, Olomoucký kraj. Po těžbě.
Parametry
- Cena
- 30 000 Kč (22 Kč/m²)
- Pozemek
- 1381 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (2 dny)
- Prodávající
- juris-real-drazby-a-s
Vzdálenosti
MHD
73 m
školka
833 m
lékař
394 m
pošta
70 m
restaurace
3415 m
škola
866 m
vlak
2491 m
Odhad reálné ceny
106 456 Kč
rozpětí 99 797 – 124 123 Kč
· jistota 10 %
Nabídka je 72 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 100 069 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(3 nabídek do 90 km)
105 646 · váha 78 %
Cenová hladina
(cr)
109 292 · váha 22 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (78% váhy): 3 podobných nabídek do 90 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 76 Kč/m² → 105 646 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 5%.
- Cenová hladina v celé ČR (22% váhy): medián 70 nabídek stejného druhu → 109 292 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 30 000 Kč je o 72% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
dražba — vyvolávací cena není tržní cena
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 818 m
- Nádraží
- 4754 m (Zdětín u Prostějova)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |