Dražba stavebního pozemku 331 m²
Tištín, Tištín · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗
3 z 10 fotek staženo
Popis z inzerátu
Předmětem dražby je soubor pozemků o celkové výměře 331 m² v Tištíně, okres Prostějov, situovaný ve střední části obce mezi rodinnými domy se zahradami. Pozemky tvoří funkční celek a představují zajímavou příležitost zejména pro zájemce, kteří hledají prostor pro realizaci vlastního projektu bydlení.Velkou výhodou je rovinatý charakter pozemku a dostupnost elektřiny, vodovodu, veřejné kanalizace a plynovodu. Přístup je bezproblémový po zpevněné obecní cestě.Na pozemku se v současnosti nachází torzo původního rodinného domu č. p. 92, na které je vydán demoliční výměr. Náklady na demolici jsou uvažovány v obdobné výši jako potenciální výnos ze zbytkového materiálu.Pozemky parc. č. st. 110 a 33 jsou podle územního plánu zařazeny do ploch SV – smíšených obytných vesnických, zatímco parcely č. 32/3 a 5970/2 spadají do ploch PV – veřejných prostranství. Celý soubor tvoří parcely st. 110 o výměře 90 m², 32/3 o výměře 41 m², 33 o výměře 144 m² a 5970/2 o výměře 56 m².Proč právě Tištín?Tištín nabízí příjemné spojení klidnějšího bydlení a dostupnosti okolních měst. V městysi je podle obecní úřad, mateřská a základní škola, pošta, sportovní a společenská zařízení i základní obchodní a servisní služby. Širší občanská vybavenost je dostupná v Němčicích nad Hanou, Prostějově a Vyškově. Výhodou je také dobrá dopravní obslužnost a výhodná návaznost na dálnici D1.Okolí má převážně rezidenční charakter s rodinnými domy a zahradami, zeleň v podobě lesů a luk je podle posudku v docházkové vzdálenosti a lokalita vykazuje zanedbatelné nebezpečí výskytu záplav.
Parametry
- Cena
- 757 333 Kč (2288 Kč/m²)
- Pozemek
- 331 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- exekutorska-komora-ceske-republiky
Vzdálenosti
bankomat
4637 m
MHD
32 m
školka
395 m
lékař
198 m
pošta
328 m
restaurace
63 m
škola
395 m
vlak
2969 m
Odhad reálné ceny
1.04 mil. Kč
rozpětí 503 699 – 2.17 mil. Kč
· jistota 3 %
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 977 169 Kč
Rozpad podle metod
Cenová hladina
(cr)
1.04 mil. · váha 100 %
Proč tenhle odhad
- Cenová hladina v celé ČR (100% váhy): medián 34 nabídek stejného druhu → 1.04 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 757 333 Kč je o 27% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
dražba — vyvolávací cena není tržní cena
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1375 m (Nezamyslice Těšice)
- Nádraží
- 2963 m (Nezamyslice)
- Pardubice hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 183 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |