Nemovitosti

Dražba lesa 6641 m²

Zlín · okres Zlín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

3 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Předmětem dražby je ideální spoluvlastnický podíl o velikosti 1/4 (jedna čtvrtina) na pozemku parc. č. 579/1 (lesní pozemek) v kat. území Kostelec u Zlína. Dražený pozemk se nachází do cca 2 km jižně a cca 650 m severozápadně od okraje zastavěné části obce Kostelec. Pozemek parc. č. 579/1 je na západní straně ohraničený zpevněnou komunikací. Na pozemku se nachází částečně listnatý lesní porost (topol) starý cca 23 let a částečně smíšený lesní porost (třešeň, habr, lípa) starý cca 80 let.

Parametry

Cena
22 000 Kč (3 Kč/m²)
Pozemek
6641 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
juris-real-drazby-a-s

Vzdálenosti

bankomat 1514 m MHD 4 m školka 212 m lékař 853 m pošta 886 m restaurace 542 m škola 1084 m obchod 2818 m vlak 3925 m

Odhad reálné ceny

535 065 Kč
rozpětí 409 550 – 952 917 Kč · jistota 3 %

Nabídka je 96 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 502 961 Kč

Rozpad podle metod

Cenová hladina (cr) 535 065 · váha 100 %

Proč tenhle odhad

  1. Cenová hladina v celé ČR (100% váhy): medián 59 nabídek stejného druhu → 0.54 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  2. Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 96% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
dražba — vyvolávací cena není tržní cena

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
344 m (Kostelec, přehrada)
Nádraží
4556 m (Zlín-Dlouhá)
Pardubice hl. n.
177 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
225 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno