Nemovitosti

Dražba lesa 707167 m²

Zlín · okres Zlín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

3 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Předmětem dražby je ideální spoluvlastnický podíl o velikosti 1/72 (jedna sedmdesát polovin) na pozemcích parc. č. 221/2 (lesní pozemek), parc. č. 286/1 (lesní pozemek), parc. č. 286/2 (lesní pozemek), parc. č. 286/3 (lesní pozemek), parc. č. 286/4 (lesní pozemek), parc. č. 286/5 (lesní pozemek), parc. č. 286/6 (lesní pozemek), parc. č. 286/7 (ostatní plocha), parc. č. 287/1 (lesní pozemek), parc. č. 287/2 (lesní pozemek), parc. č. 287/3 (lesní pozemek), parc. č. 792/109 (lesní pozemek), parc. č. 792/111 (ostatní plocha), parc. č. 903/1 (lesní pozemek), parc. č. 903/2 (lesní pozemek), parc. č. 903/3 (ostatní plocha), parc. č. 916/1 (lesní pozemek) a parc. č. 1251/3 (ostatní plocha) v kat. území Kostelec u Zlína. Soubor pozemků parc. č. 792/111, parc. č. 792/109, parc. č. 903/1, parc. č. 916/1, parc. č. 1251/3, parc. č. 903/2 a parc. č. 903/3 je na jižní straně částečně ohraničený zastavěnou částí obce. Na pozemcích parc. č. 1251/3 a parc. č. 903/3 se nachází nezpevněná cesta. Na ostatních pozemcích se nachází prořídlý listnatý lesní porost s příměsí modřínu. Část porostu je vykácená a nově osázená, nebo obsahuje náletové listnaté porosty. Na pozemku parc. č. 792/111 se nachází travnatý porost. Na pozemku parc. č. 792/109 se částečně nachází lesní porost, částečně travnatý porost a část hokejového hřiště, která není předmětem dražby a studna. Soubor lesních pozemků parc. č. 286/1, parc. č. 286/2, parc. č. 286/7, parc. č. 286/5, parc. č. 286/6, parc. č. 286/3, parc. č. 286/4, parc. č. 287/3, parc. č. 287/2, parc. č. 287/1 a parc. č. 221/2 není v terénu blíže ohraničený a je součástí okolního lesní porostu. Přes pozemky parc. č. 286/4, parc. č. 286/3 a parc. č. 287/2 vede nadzemní vedení VVN. Na pozemku parc. č. 286/7 se nachází nezpevněná cesta. Na souboru pozemků se nachází listnatý lesní porost. Menší část porostu je vykácená a nově osázená. Soubor pozemků je svažitý ke všem stranám. V době oceňování byly pozemky využívané. K pozemku parc. č. 579/1 vede zpevněná komunikace nacházející se na pozemku parc. č. 1236/3, který je ve vlastnictví Zlínského kraje. K souboru pozemků parc. č. 792/11, parc. č. 792/109, parc. č. 903/1, parc. č. 916/1, parc. č. 1251/3, parc. č. 903/2 a parc. č. 903/3 vede zpevněná komunikace s chodníkem, nacházející se na pozemku parc. č. 923/2, který je ve vlastnictví Zlínského kraje. K souboru pozemků parc. č. 286/1, parc. č. 286/2, parc. č. 286/7, parc. č. 286/5, parc. č. 286/6, parc. č. 286/3, parc. č. 286/4, parc. č. 287/3, parc. č. 287/2, parc. č. 287/1 a parc. č. 221/2 vede nezpevněná cesta nacházející se na pozemku parc. č. 1271/5, který je ve vlastnictví České republiky.

Parametry

Cena
70 000 Kč (0 Kč/m²)
Pozemek
707167 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
juris-real-drazby-a-s

Vzdálenosti

bankomat 1514 m MHD 4 m školka 212 m lékař 853 m pošta 886 m restaurace 542 m škola 1084 m obchod 2818 m vlak 3925 m

Odhad reálné ceny

56.98 mil. Kč
rozpětí 43.61 mil. – 101.47 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 100 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 53.56 mil. Kč

Rozpad podle metod

Cenová hladina (cr) 56.98 mil. · váha 100 %

Proč tenhle odhad

  1. Cenová hladina v celé ČR (100% váhy): medián 59 nabídek stejného druhu → 56.98 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  2. Závěr: nabídka 0.07 mil. je o 100% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
dražba — vyvolávací cena není tržní cena

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
684 m (Kostelec, lázně-Štípská)
Nádraží
2982 m (Zlín-Podvesná)
Pardubice hl. n.
113 min · 1 přestup
Praha hl. n.
161 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno