Dražba lesa 2374 m²
Řepníky · okres Ústí nad Orlicí · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗
3 z 3 fotek staženo
Popis z inzerátu
Lesní pozemek o výměře 2374 m2, parcelní číslo 185, podíl 1/1, katastrální území Řepníky, obec Řepníky, obec s rozšířenou působností Vysoké Mýto, okres Ústí nad Orlicí, Pardubický kraj.
Parametry
- Cena
- 94 000 Kč (40 Kč/m²)
- Pozemek
- 2374 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (2 dny)
- Prodávající
- juris-real-drazby-a-s
Vzdálenosti
bankomat
3733 m
MHD
6 m
školka
58 m
lékař
3655 m
pošta
14 m
restaurace
3588 m
škola
14 m
Odhad reálné ceny
154 316 Kč
rozpětí 146 777 – 175 037 Kč
· jistota 12 %
Nabídka je 39 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 145 057 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 90 km)
148 562 · váha 85 %
Cenová hladina
(cr)
187 878 · váha 15 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (85% váhy): 5 podobných nabídek do 90 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 63 Kč/m² → 148 562 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 4%.
- Cenová hladina v celé ČR (15% váhy): medián 70 nabídek stejného druhu → 187 878 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 94 000 Kč je o 39% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
dražba — vyvolávací cena není tržní cena
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 351 m (Řepníky, kulturní dům)
- Nádraží
- 7140 m (Džbánov)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |