Dražba lesa 3972 m²

Trpík · okres Ústí nad Orlicí · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗

3 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

Lesní pozemek o výměře 3972 m2, parcelní číslo 2242, podíl 1/1, katastrální území Trpík, obec Trpík, obec s rozšířenou působností Lanškroun, okres Ústí nad Orlicí, Pardubický kraj.

Parametry

Cena: 52 000 Kč (13 Kč/m²)
Pozemek: 3972 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: juris-real-drazby-a-s

Vzdálenosti

MHD 467 m školka 2701 m lékař 2565 m pošta 2657 m škola 2701 m vlak 259 m

Odhad reálné ceny

320 024 Kč

rozpětí 244 953 – 569 942 Kč · jistota 3 %

Nabídka je 84 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 300 823 Kč

Rozpad podle metod

Cenová hladina (cr) 320 024 · váha 100 %

Proč tenhle odhad

Cenová hladina v celé ČR (100% váhy): medián 59 nabídek stejného druhu → 0.32 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.05 mil. je o 84% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

dražba — vyvolávací cena není tržní cena

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 3288 m (Rychnov na Moravě, horní)
Nádraží: 1099 m (Trpík)
Pardubice hl. n.: 47 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 95 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno