Dražba lesa 2475 m²
Libecina · okres Ústí nad Orlicí · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗
3 z 3 fotek staženo
Popis z inzerátu
Lesní pozemek o výměře 2475 m2, parcelní číslo 183, podíl 1/1, katastrální území Javorníček, obec Libecina, obec s rozšířenou působností Vysoké Mýto, okres Ústí nad Orlicí, Pardubický kraj. Po těžbě.
Parametry
- Cena
- 54 000 Kč (22 Kč/m²)
- Pozemek
- 2475 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- juris-real-drazby-a-s
Vzdálenosti
MHD
54 m
školka
3468 m
lékař
4046 m
pošta
3456 m
restaurace
3928 m
škola
3456 m
Odhad reálné ceny
159 238 Kč
rozpětí 151 378 – 180 778 Kč
· jistota 12 %
Nabídka je 66 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 149 684 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 90 km)
152 958 · váha 85 %
Cenová hladina
(cr)
195 872 · váha 15 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (85% váhy): 5 podobných nabídek do 90 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 62 Kč/m² → 152 958 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 4%.
- Cenová hladina v celé ČR (15% váhy): medián 70 nabídek stejného druhu → 195 872 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 54 000 Kč je o 66% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
dražba — vyvolávací cena není tržní cena
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1190 m (Libecina, kaple)
- Nádraží
- 5339 m (Hrušová)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |