Nemovitosti

Dražba louky 1400 m²

Trutnov · okres Trutnov · Královéhradecký kraj · Sreality.cz ↗

3 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

Jedná se o pozemek nacházející se cca 200 m jihozápadně od okraje zastavěné městské části Podhůří-Harta, jež je částí města Vrchlabí. Jedná se o travnatý pozemek nepravidelného tvaru. Dle KN je pozemek vedený jako ostatní plocha o celkové výměře 1.400 m2, dle ÚP jde o pozemek vedený částečně jako plocha přírodní všeobecná a částečně jako plocha smíšená krajinná všeobecně. Pozemek je rovinatý, nevyužívaný a neudržovaný. K pozemku nevede příjezdová cesta. Na pozemku se nacházejí doprovodné listnaté porosty. Na západní straně je pozemek ohraničen korytem řeky Labe.

Parametry

Cena
24 000 Kč (17 Kč/m²)
Pozemek
1400 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
exekutorska-komora-ceske-republiky

Vzdálenosti

bankomat 18 m MHD 159 m školka 109 m lékař 191 m pošta 190 m restaurace 87 m škola 106 m obchod 394 m vlak 557 m

Odhad reálné ceny

218 694 Kč
rozpětí 105 238 – 694 232 Kč · jistota 3 %

Nabídka je 89 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 205 572 Kč

Rozpad podle metod

Cenová hladina (cr) 218 694 · váha 100 %

Proč tenhle odhad

  1. Cenová hladina v celé ČR (100% váhy): medián 56 nabídek stejného druhu → 0.22 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  2. Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 89% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
dražba — vyvolávací cena není tržní cena

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
160 m (Trutnov, Na Struze)
Nádraží
559 m (Trutnov hlavní nádraží)
Pardubice hl. n.
81 min · 1 přestup
Praha hl. n.
129 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno