Dražba lesa 498 m²
Bělá u Jevíčka · okres Svitavy · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗
3 z 3 fotek staženo
Popis z inzerátu
Lesní pozemek o výměře 498 m2, parcelní číslo 255, podíl 1/1, katastrální území Smolná u Jevíčka, obec Bělá u Jevíčka, obec s rozšířenou působností Moravská Třebová, okres Svitavy, Pardubický kraj.
Parametry
- Cena
- 35 000 Kč (70 Kč/m²)
- Pozemek
- 498 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- juris-real-drazby-a-s
Vzdálenosti
MHD
198 m
školka
2810 m
lékař
3946 m
pošta
2446 m
restaurace
3627 m
škola
3460 m
vlak
4504 m
Odhad reálné ceny
31 734 Kč
rozpětí 29 566 – 40 310 Kč
· jistota 11 %
Nabídka je 10 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 29 830 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(6 nabídek do 90 km)
30 379 · váha 85 %
Cenová hladina
(cr)
39 412 · váha 15 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (85% váhy): 6 podobných nabídek do 90 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 61 Kč/m² → 30 379 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
- Cenová hladina v celé ČR (15% váhy): medián 70 nabídek stejného druhu → 39 412 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 35 000 Kč je o 10% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
dražba — vyvolávací cena není tržní cena
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 947 m (Bělá u Jevíčka, prodejna)
- Nádraží
- 3786 m (Velké Opatovice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |