Dražba lesa 2471 m²
Krásné · okres Chrudim · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗
3 z 3 fotek staženo
Popis z inzerátu
Lesní pozemek o výměře 2471 m2, parcelní číslo 154/4, podíl 1/1, katastrální území Krásné, obec Krásné, obec s rozšířenou působností Chrudim, okres Chrudim, Pardubický kraj.
Parametry
- Cena
- 54 000 Kč (22 Kč/m²)
- Pozemek
- 2471 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- juris-real-drazby-a-s
Vzdálenosti
bankomat
4714 m
MHD
34 m
školka
2141 m
lékař
3738 m
pošta
2107 m
restaurace
52 m
škola
2141 m
Odhad reálné ceny
158 932 Kč
rozpětí 132 432 – 180 160 Kč
· jistota 12 %
Nabídka je 66 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 149 396 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(6 nabídek do 90 km)
152 785 · váha 86 %
Cenová hladina
(cr)
195 555 · váha 14 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (86% váhy): 6 podobných nabídek do 90 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 62 Kč/m² → 152 785 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
- Cenová hladina v celé ČR (14% váhy): medián 70 nabídek stejného druhu → 195 555 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 54 000 Kč je o 66% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
dražba — vyvolávací cena není tržní cena
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1497 m (Horní Bradlo, Vršov, rekreační středisko)
- Nádraží
- 11237 m (Prachovice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |