Dražba pozemku 437 m²

Hradec Králové, Plotiště nad Labem · okres Hradec Králové · Královéhradecký kraj · Sreality.cz ↗

3 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji pozemek v k.ú. Plotiště nad Labem formou elektronické aukce. Pozemek má celkovou plochu 437 m²
Pozemek se nachází v ochranném pásmu přilehlé komunikace, ze které je i na pozemek přístup - pozemek parc.č. 1506/22 ve vlastnictví ČR.
Cena pozemku je stanovena bez DPH. Pro více informací o tomto pozemku nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář. Děkujeme

Parametry

Cena: 579 796 Kč (1327 Kč/m²)
Pozemek: 437 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (10 dní)
Prodávající: orlen-unipetrol-rpa-s-r-o

Vzdálenosti

bankomat 1024 m MHD 3 m školka 655 m lékař 867 m pošta 1708 m restaurace 263 m škola 514 m obchod 2075 m vlak 996 m

Odhad reálné ceny

166 246 Kč

rozpětí 69 166 – 759 418 Kč · jistota 3 %

Nabídka je 249 % nad odhadem.

Rozpad podle metod

Model z dat 210 688 · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 78 289 · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 210 688 Kč (rozpětí 86 020 Kč – 900 630 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 60%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 100 nabídek stejného druhu → 78 289 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 579 796 Kč je o 249% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

dražba — vyvolávací cena není tržní cena

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 78 m (Plotiště, rondel ČKD)
Nádraží: 294 m (Plotiště nad Labem)
Pardubice hl. n.: 34 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 82 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

04.09.2026	znovu v nabídce
28.08.2026	staženo
24.08.2026	přidáno