Dražba pozemku 5325 m²
Zdemyslice · okres Plzeň-jih · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗
3 z 24 fotek staženo
Popis z inzerátu
Předmětem dražby jsou následující nemovité věci:-parc. č. 638/8 (orná půda) - výměra 2014 m2,-parc. č. 638/13 (orná půda) - výměra 278 m2,-parc. č. 638/17 (orná půda) - výměra 85 m2,-parc. č. 638/19 (orná půda) - výměra 2379 m2,-parc. č. 638/47 (orná půda) - výměra 39 m2,-parc. č. 696/15 (ostatní plocha) - výměra 46 m2,-parc. č. 696/26 (ostatní plocha) - výměra 85 m2,-parc. č. 696/34 (ostatní plocha) - výměra 99 m2,-parc. č. 698/18 (ostatní plocha) - výměra 83 m2,-parc. č. 698/19 (ostatní plocha) - výměra 72 m2,-parc. č. 698/20 (ostatní plocha) - výměra 145 m2,vše v kat. území Zdemyslice, obec Zdemyslice, okres Plzeň-jih, zapsáno na LV 593.Oceňované pozemky se nacházejí na jižním okraji zastavěné části obce Zdemyslice v lokalitě nové zástavby rodinných domů. V katastru nemovitostí jsou pozemky vedené jako orná půda a ostatní plocha o výměře 5 325 m2. Pozemky jsou částečně ohraničené ploty sousedních vlastníků. Na travnatých pozemcích parc. č. 638/13 a parc. č. 696/26 se nacházejí listnaté porosty. Na pozemcích parc. č. 638/17, parc. č. 638/47, parc. č. 696/15 a parc. č. 696/34 se nachází travnatý porost. Na ostatních travnatých pozemcích se úplně, nebo částečně nachází zámková dlažba – komunikace. Pozemky jsou rovinné a částečně mírně svažité. V době oceňování byly pozemky převážně využívané. K pozemkům vede zpevněná komunikace nacházející se na pozemku parc. č. 698/21, který je ve vlastnictví Plzeňského kraje. Přípojky IS jsou v dosahu. V územním plánu jsou pozemky vedené jako plocha změn na plochu bydlení v rodinných domech.
Parametry
- Cena
- 478 000 Kč (90 Kč/m²)
- Pozemek
- 5325 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- exekutorska-komora-ceske-republiky
Vzdálenosti
bankomat
3166 m
MHD
179 m
školka
55 m
lékař
2974 m
pošta
3119 m
restaurace
2160 m
škola
2626 m
vlak
207 m
Odhad reálné ceny
914 782 Kč
rozpětí 400 280 – 3.27 mil. Kč
· jistota 3 %
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 859 895 Kč
Rozpad podle metod
Cenová hladina
(cr)
914 782 · váha 100 %
Proč tenhle odhad
- Cenová hladina v celé ČR (100% váhy): medián 68 nabídek stejného druhu → 914 782 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 478 000 Kč je o 48% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
dražba — vyvolávací cena není tržní cena
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1146 m (Blovice, Kamensko)
- Nádraží
- 353 m (Zdemyslice)
- Praha hl. n.
- 94 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 129 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |