Nemovitosti

Dražba lesa 7769 m²

Plzeň · okres Plzeň-jih · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

3 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

Jedná se o podíl na lesním pozemku nepravidelného tvaru nacházejícím se cca 1,9 km severozápadně od okraje zastavěné části města Dobřany. Pozemek je v KN veden jako lesní pozemek o výměře 7.769 m2. Pozemek je rovinatý, neudržovaný a nevyužívaný. Na pozemku se nachází velmi prořídlý smíšený lesní porost. Dle územního plánu je pozemek vedený jako plocha lesů hospodářských K pozemku je přístup přes sousední pozemek p.č.3619/32 ve vlastnictví ČR.

Parametry

Cena
26 000 Kč (3 Kč/m²)
Pozemek
7769 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
exekutorska-komora-ceske-republiky

Vzdálenosti

bankomat 84 m MHD 39 m školka 228 m lékař 191 m pošta 257 m restaurace 44 m škola 267 m obchod 555 m vlak 842 m

Odhad reálné ceny

625 948 Kč
rozpětí 479 114 – 1.11 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 96 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 588 391 Kč

Rozpad podle metod

Cenová hladina (cr) 625 948 · váha 100 %

Proč tenhle odhad

  1. Cenová hladina v celé ČR (100% váhy): medián 59 nabídek stejného druhu → 0.63 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  2. Závěr: nabídka 0.03 mil. je o 96% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
dražba — vyvolávací cena není tržní cena

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
1584 m (Nová Ves)
Nádraží
2561 m (Dobřany)
Praha hl. n.
120 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
155 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno