Dražba zahrady 265 m²
Otročín · okres Karlovy Vary · Karlovarský kraj · Sreality.cz ↗
3 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Předmětem dražby jsou nemovité věci: -parc.č.304/3 zahrada o výměře 265 m2 Pozemek se nachází cca 600 m severně od okraje zastavěné části obce Otročín. Jedná se
o travnatý pozemek nepravidelného tvaru. V katastru nemovitostí je pozemek vedený jako zahrada
o výměře 265 m2. Pozemek je na severovýchodní straně ohraničený jehličnatými porosty. Na
travnatém pozemku se nachází fóliovník a drátěné oplocení. V době oceňování byl rovinný
pozemek udržovaný a využívaný. K pozemku vede nezpevněná cesta nacházející se na pozemku
parc. č. 281/3, který je ve vlastnictví obce Otročín.
Přípojky IS jsou v dosahu. Přípojky nebylo možné ověřit.
V územním plánu je pozemek vedený jako plocha smíšená obytná – venkovská.
Příslušenstvím oceňované nemovité věci je oplocení a fóliovník. Tyto skutečnosti jsou zohledněny
v celkové ceně obvyklé.
Parametry
- Cena
- 76 800 Kč (290 Kč/m²)
- Pozemek
- 265 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- juris-real-drazby-a-s
Vzdálenosti
MHD
33 m
školka
4802 m
pošta
237 m
vlak
845 m
Odhad reálné ceny
45 524 Kč
rozpětí 19 920 – 162 782 Kč
· jistota 3 %
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 42 793 Kč
Rozpad podle metod
Cenová hladina
(cr)
45 524 · váha 100 %
Proč tenhle odhad
- Cenová hladina v celé ČR (100% váhy): medián 68 nabídek stejného druhu → 45 524 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 76 800 Kč je o 69% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
dražba — vyvolávací cena není tržní cena
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 713 m (Otročín, Brť)
- Nádraží
- 59 m (Otročín)
- Praha hl. n.
- 184 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 220 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |