Dražba pozemku 1598 m²
Cheb · okres Cheb · Karlovarský kraj · Sreality.cz ↗
3 z 22 fotek staženo
Popis z inzerátu
Předmětem dražby jsou nemovité věci zapsané na LV 16115, kat. území Cheb, obec Cheb, okres Cheb
-parc.č. 2615/47 ostatní plocha o výměře 1598 m2
Pozemek se nachází cca v širším centru zastavěné části města Cheb u areálu železničního nádraží – hlučná lokalita. Jedná se o travnatý pozemek nepravidelného tvaru. V katastru nemovitostí je pozemek vedený jako ostatní plocha o výměře 1 598 m². Pozemek je ohraničený drátěným oplocením s ocelovými sloupky. Na travnatém pozemku se nachází sklep, dřevěná chatka (samostatně stojící, nezateplená, sedlová střecha, nepodsklepená), která není zapsaná v katastru nemovitostí, dále dřevěná bouda, porosty, zpevněné plochy, přístřešky a dřevěné oplocení. Pozemek je částečně rovinný a částečně velmi svažitý k severozápadní straně. V době oceňování byl pozemek udržovaný a využívaný. K pozemku vede nezpevněná cesta nacházející se na pozemku parc. č. 2615/31. Přístup je zajištěný pomocí přidatného spoluvlastnictví.
Přípojky IS jsou v dosahu.
Parametry
- Cena
- 1.05 mil. Kč (657 Kč/m²)
- Pozemek
- 1598 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- juris-real-drazby-a-s
Vzdálenosti
bankomat
220 m
MHD
204 m
školka
90 m
lékař
502 m
pošta
334 m
restaurace
233 m
škola
231 m
obchod
321 m
vlak
829 m
Odhad reálné ceny
274 520 Kč
rozpětí 120 122 – 981 603 Kč
· jistota 3 %
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 258 049 Kč
Rozpad podle metod
Cenová hladina
(cr)
274 520 · váha 100 %
Proč tenhle odhad
- Cenová hladina v celé ČR (100% váhy): medián 68 nabídek stejného druhu → 274 520 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.05 mil. Kč je o 282% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
dražba — vyvolávací cena není tržní cena
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 263 m (Cheb, Dyleňská u lávky)
- Nádraží
- 715 m (Cheb)
- Praha hl. n.
- 141 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 176 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |