Nemovitosti

Dražba louky 2383 m²

Srby · okres Domažlice · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

3 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Předmětem dražby je pozemek o výměře 2 383 m2 v klidné vesnici Medná, která spadá pod obec Srby v okrese Domažlice, Plzeňský kraj. Pozemek je dle katastru nemovitostí veden jako trvalý travní porost a je situován kousek od místní komunikace. Medná leží západně od Horšovského Týna, kde se nachází Hrad a zámek Horšovský Týn, který patří k nejvíce zpřístupněným objektům v ČR a je zapsán na seznam národních kulturních památek. Jižně se vypíná Janovcový vrch s nadmořskou výškou 440 m a severovýchodně leží Ferdinandovo údolí. Medná je také název katastrálního území. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Vždy je vhodné, aby se dražitelé dojeli osobně na pozemek podívat a řádně se s ním seznámili. Soudní exekutor výslovně upozorňuje, že neodpovídá za správnost ani úplnost výše uvedeného popisu předmětu dražby, který je zpracován pouze informativně z dostupných podkladů. Předmět dražby je závazně vymezen výhradně v dražební vyhlášce. Soudní exekutor zároveň doporučuje všem dražitelům, aby si předmět dražby před účastí v dražbě osobně prohlédli, ověřili jeho stav na místě a řádně se seznámili jak s jeho faktickým, tak i právním stavem.

Parametry

Cena
38 000 Kč (16 Kč/m²)
Pozemek
2383 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
juris-real-drazby-a-s

Vzdálenosti

MHD 111 m školka 3325 m pošta 3747 m restaurace 4173 m škola 3325 m vlak 2958 m

Odhad reálné ceny

176 731 Kč
rozpětí 126 007 – 309 832 Kč · jistota 4 %

Nabídka je 78 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 166 127 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (4 nabídek do 90 km) 140 356 · váha 84 %
Cenová hladina (cr) 372 248 · váha 16 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (84% váhy): 4 podobných nabídek do 90 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 59 Kč/m² → 0.14 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (16% váhy): medián 56 nabídek stejného druhu → 0.37 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 0.04 mil. je o 78% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
dražba — vyvolávací cena není tržní cena

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
4557 m (Horní Metelsko)
Nádraží
2531 m (Ohnišťovice)
Praha hl. n.
174 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
209 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno