Dražba louky 22334 m²

Chýnov · okres Tábor · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

3 z 12 fotek staženo

Popis z inzerátu

Předmětem dražby je v jihočeské vesničce Dobronice u Chýnova, část města Chýnov okres Tábor, která se nachází asi čtyři kilometry severozápadně od Chýnova pozemek o výměře 22 334 m2. Dle
katastru nemovitostí je pozemek veden jako trvalý travní porost. Pozemek lemuje Chotovinský potok a přístup je zajištěn z místní komunikace. Vesničkou prochází naučná stezka. Přibližně 4 km vzdušnou čarou od Dobronic se nachází Chýnovská jeskyně. Jedná se o národní přírodní památku východně od Tábora v Chýnovském krasu, která představuje nejvýznamnější a nejrozsáhlejší krasový útvar jižních Čech. Dobronice u Chýnova jsou též názvem katastrálního území. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Je vhodné, aby se dražitelé dojeli osobně na pozemek podívat a řádně se s ním seznámili.


Soudní exekutor výslovně upozorňuje, že neodpovídá za správnost ani úplnost výše uvedeného popisu předmětu dražby, který je zpracován pouze informativně z dostupných podkladů. Předmět dražby je závazně vymezen výhradně v dražební vyhlášce. Soudní exekutor zároveň doporučuje všem dražitelům, aby si předmět dražby před účastí v dražbě osobně prohlédli, ověřili jeho stav na místě a řádně se seznámili jak s jeho faktickým, tak i právním stavem.

Parametry

Cena: 221 000 Kč (10 Kč/m²)
Pozemek: 22334 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: juris-real-drazby-a-s

Vzdálenosti

bankomat 88 m MHD 42 m školka 290 m lékař 831 m pošta 88 m restaurace 52 m škola 144 m vlak 988 m

Odhad reálné ceny

3.49 mil. Kč

rozpětí 1.68 mil. – 11.07 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 94 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.28 mil. Kč

Rozpad podle metod

Cenová hladina (cr) 3.49 mil. · váha 100 %

Proč tenhle odhad

Cenová hladina v celé ČR (100% váhy): medián 56 nabídek stejného druhu → 3.49 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.22 mil. je o 94% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

dražba — vyvolávací cena není tržní cena

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 321 m (Nová Ves u Chýnova, Stříbrné Hutě)
Nádraží: 1123 m (Dobronice u Chýnova)
Praha hl. n.: 107 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 139 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno