Dražba lesa 2175 m²
Komárov · okres Tábor · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗
3 z 3 fotek staženo
Popis z inzerátu
Lesní pozemek o výměře 2175 m2, parcelní číslo 371, podíl 1/1, katastrální území Komárov u Soběslavi, obec Komárov, obec s rozšířenou působností Soběslav, okres Tábor, Jihočeský kraj. Po těžbě.
Parametry
- Cena
- 39 000 Kč (18 Kč/m²)
- Pozemek
- 2175 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (2 dny)
- Prodávající
- juris-real-drazby-a-s
Vzdálenosti
MHD
43 m
školka
3595 m
pošta
5891 m
restaurace
3412 m
škola
5861 m
Odhad reálné ceny
129 348 Kč
rozpětí 110 635 – 155 580 Kč
· jistota 6 %
Nabídka je 70 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 121 588 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(3 nabídek do 90 km)
116 014 · váha 76 %
Cenová hladina
(cr)
172 130 · váha 24 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (76% váhy): 3 podobných nabídek do 90 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 53 Kč/m² → 116 014 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (24% váhy): medián 70 nabídek stejného druhu → 172 130 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 39 000 Kč je o 70% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
dražba — vyvolávací cena není tržní cena
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1205 m (Komárov)
- Nádraží
- 5068 m (Sudoměřice u Bechyně)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |