Dražba lesa 1251 m²
Psárov · okres Tábor · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗
3 z 3 fotek staženo
Popis z inzerátu
Lesní pozemek o výměře 1251 m2, parcelní číslo 415/2, podíl 1/1, katastrální území Tříklasovice, obec Psárov, obec s rozšířenou působností Tábor, okres Tábor, Jihočeský kraj. Po těžbě.
Parametry
- Cena
- 33 000 Kč (26 Kč/m²)
- Pozemek
- 1251 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (2 dny)
- Prodávající
- juris-real-drazby-a-s
Vzdálenosti
MHD
27 m
školka
4604 m
lékař
4958 m
pošta
4955 m
Odhad reálné ceny
81 679 Kč
rozpětí 65 293 – 97 654 Kč
· jistota 12 %
Nabídka je 60 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 76 778 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(7 nabídek do 90 km)
78 771 · váha 86 %
Cenová hladina
(cr)
99 004 · váha 14 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (86% váhy): 7 podobných nabídek do 90 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 63 Kč/m² → 78 771 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
- Cenová hladina v celé ČR (14% váhy): medián 70 nabídek stejného druhu → 99 004 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 33 000 Kč je o 60% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
dražba — vyvolávací cena není tržní cena
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 782 m (Psárov, Tříklasovice)
- Nádraží
- 7638 m (Dobešov)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |