Dražba lesa 260 m²
Nová Bystřice · okres Jindřichův Hradec · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗
3 z 3 fotek staženo
Popis z inzerátu
Lesní pozemek o výměře 260 m2, parcelní číslo 1584/4, podíl 1/1, katastrální území Nový Vojířov, obec Nová Bystřice, obec s rozšířenou působností Jindřichův Hradec, okres Jindřichův Hradec, Jihočeský kraj.
Parametry
- Cena
- 26 000 Kč (100 Kč/m²)
- Pozemek
- 260 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- juris-real-drazby-a-s
Vzdálenosti
bankomat
91 m
MHD
562 m
lékař
300 m
pošta
191 m
restaurace
44 m
škola
147 m
obchod
92 m
vlak
578 m
Odhad reálné ceny
36 744 Kč
rozpětí 14 604 – 42 503 Kč
· jistota 3 %
Nabídka je 29 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 34 540 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(6 nabídek do 90 km)
44 505 · váha 68 %
Cenová hladina
(cr)
20 576 · váha 32 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (68% váhy): 6 podobných nabídek do 90 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 171 Kč/m² → 44 505 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 74% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 70 nabídek stejného druhu → 20 576 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 26 000 Kč je o 29% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
dražba — vyvolávací cena není tržní cena
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1071 m (Nová Bystřice, Nový Vojířov)
- Nádraží
- 5245 m (Nová Bystřice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |