Dražba louky 3624 m²
Černá v Pošumaví · okres Český Krumlov · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗
3 z 6 fotek staženo
Popis z inzerátu
Předmětem dražby je v jihočeské obci Černá v Pošumaví v okrese Český Krumlov pozemek o výměře 3 624 m2. Černá v Pošumaví leží, na levém břehu Lipenské přehrady zhruba 18 km jihozápadně od
Českého Krumlova a je vyhledávaná k rekreaci a odpočinku. Dle katastru nemovitostí je pozemek veden jako trvalý travní porost. Přístup na pozemek je zajištěn z místní komunikace a nacházejí se
nedaleko místního lomu u obce Bližná. Nejvýraznější dominantou okolí obce je vodní nádrž Lipno. Zbytek okolí pokrývají zejména louky a lesy, které vybízejí k cyklovýletům či turistice. Černá v Pošumaví je též názvem katastrálního území. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Je vhodné, aby se dražitelé dojeli osobně na pozemek podívat a řádně se s ním seznámili.
Soudní exekutor výslovně upozorňuje, že neodpovídá za správnost ani úplnost výše uvedeného popisu předmětu dražby, který je zpracován pouze informativně z dostupných podkladů. Předmět dražby je závazně vymezen výhradně v dražební vyhlášce. Soudní exekutor zároveň doporučuje všem dražitelům, aby si předmět dražby před účastí v dražbě osobně prohlédli, ověřili jeho stav na místě a řádně se seznámili jak s jeho faktickým, tak i právním stavem.
Parametry
- Cena
- 198 000 Kč (55 Kč/m²)
- Pozemek
- 3624 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- juris-real-drazby-a-s
Vzdálenosti
bankomat
90 m
MHD
104 m
školka
288 m
pošta
335 m
restaurace
98 m
škola
29 m
vlak
1825 m
Odhad reálné ceny
622 567 Kč
rozpětí 272 416 – 2.23 mil. Kč
· jistota 3 %
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 585 213 Kč
Rozpad podle metod
Cenová hladina
(cr)
622 567 · váha 100 %
Proč tenhle odhad
- Cenová hladina v celé ČR (100% váhy): medián 68 nabídek stejného druhu → 622 567 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 198 000 Kč je o 68% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
dražba — vyvolávací cena není tržní cena
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 102 m (Černá v Pošumaví, kamenolom)
- Nádraží
- 2082 m (Černá v Pošumaví)
- Praha hl. n.
- 192 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 224 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |