Nemovitosti

Pronájem komerčního pozemku 600 m²

Vojkovice, Vojkovice · okres Brno-venkov · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

9 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme prostor k pronájmu o velikosti cca 600 m2 , který je umístěn v areálu stavebního dvora , na okraji obce Vojkovic u Brna. Je zde k dispozici připojení elektřiny + Wc , možnost mobilního plotu k oddělení prostoru. Povrch je asfaltový recyklát , brána do areálu na dálkové ovládání . Pro více informaci volejte makléře .

Parametry

Cena
16 000 Kč /měsíc (27 Kč/m²)
Pozemek
600 m²
Na trhu od
24.08.2026 (64 dní)
Prodávající
openreality

Vybavení a sítě

příjezdová cesta: Zpevněná

Vzdálenosti

bankomat 1524 m MHD 343 m školka 888 m lékař 1266 m pošta 1481 m restaurace 360 m škola 899 m vlak 1216 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena
16 000 Kč
27 Kč/m²
Odhad reálné ceny
11 873 Kč
10 560 – 15 628 Kč

Nabídka je 35 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -8 %).

Jistota odhadu 23 %
nízká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 20 km) 11 361 · váha 82 %
Model z dat 15 994 · váha 12 %
Cenová hladina (cr) 12 000 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (82% váhy): 7 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 19 Kč/m² → 11 361 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
  2. Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 994 Kč (rozpětí 7 225 Kč – 26 904 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 44%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 267 nabídek stejného druhu → 12 000 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
  5. Závěr: nabídka 16 000 Kč je o 35% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
344 m (Vojkovice)
Nádraží
1210 m (Vojkovice nad Svratkou)
Brno hl. n.
29 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.
87 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
99 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov
106 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.
116 min · 1 přestup
Praha hl. n.
147 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.
199 min · 1 přestup
Liberec
202 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.
207 min · 1 přestup
České Budějovice
217 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno