Nemovitosti

Pronájem komerčního pozemku 1100 m²

Holasice, Holasice · okres Brno-venkov · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

6 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme prostor k pronájmu o velikosti 1.100 m2 , který je umístěn v areálu hlídaného objektu, na okraji obce Holasice. Objekt má širokou vjezdovou bránu, je oplocený. Je zde k dispozici připojení elektřiny a užitkové vody. Povrch je asfaltový. WC může být pouze chemické. Je možno připojit elektřina a využívat vodu z vlastní studny.

Parametry

Cena
25 000 Kč /měsíc (23 Kč/m²)
Pozemek
1100 m²
Na trhu od
24.08.2026 (6 dní)
Prodávající
modern-real

Vybavení a sítě

elektřina: 230V příjezdová cesta: Asfaltová

Vzdálenosti

bankomat 1146 m MHD 331 m školka 325 m lékař 1771 m pošta 1425 m restaurace 1152 m škola 61 m vlak 1062 m

Odhad reálné ceny

37 847 Kč
rozpětí 31 629 – 54 080 Kč · jistota 10 %

Nabídka je 34 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 35 576 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 45 km) 40 305 · váha 69 %
Model z dat 38 567 · váha 20 %
Cenová hladina (cr) 19 833 · váha 10 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (69% váhy): 6 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 37 Kč/m² → 40 305 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 8%.
  2. Model naučený z dat (20% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 38 567 Kč (rozpětí 11 600 Kč – 98 908 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 63%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (10% váhy): medián 182 nabídek stejného druhu → 19 833 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 25 000 Kč je o 34% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
335 m (Holasice)
Nádraží
917 m (Rajhrad)
Pardubice hl. n.
106 min · 1 přestup
Praha hl. n.
154 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno