prodej chaty/chalupy 53 m² s pozemkem 984 m²

Prodej chaty 53 m², Planá nad Lužnicí - Lhota Samoty Exkluzivně nabízíme k prodeji útulnou chatu přímo u řeky Lužnice v Plané nad Lužnicí. Chata je ve velmi dobrém a udržovaném stavu, v letech 2022–2023 prošla významnou rekonstrukcí a prodává se včetně vybavení. Díky své poloze přímo u vody, příjemnému venkovnímu zázemí a možnosti pronájmu je vhodná jak pro vlastní rekreaci, tak jako zajímavá investiční příležitost. Chata je patrová. V přízemí se nachází předsíň, kuchyně propojená s obývacím pokojem a koupelna s WC. Mezi kuchyní a obývacím pokojem jsou krbová kamna na dřevo, která zajišťují vytápění a vytvářejí příjemnou atmosféru i v chladnějších dnech. V obývacím pokoji je rozkládací pohovka. V patře se nachází prostor se dvěma lůžky a samostatná ložnice se třemi lůžky. Celkem tak nabízí pět klasických lůžek a další možnost spaní na rozkládací pohovce. V roce 2023 prošlo podkroví kompletní rekonstrukcí, byla zateplena veranda a osazena novými plastovými okny s trojkomorovým profilem. Ve stejném roce byla rekonstruována koupelna a provedeny nové rozvody vody. Rozvody elektřiny byly provedeny v roce 2022. Ostatní okna v chatě jsou původní špaletová. Objekt je zásobován užitkovou vodou z vlastní vrtané studny hluboké 23 m. Chata je částečně zateplená a díky vytápění krbovými kamny ji lze příjemně využívat i mimo hlavní letní sezonu. Odpady jsou řešeny jímkou. K chatě náleží udržovaná okrasná zahrada s několika příjemnými místy k posezení. Krytá přední veranda nabízí venkovní posezení ideální pro ranní kávu, odpočinek nebo večerní posezení. Na pozemku se dále nachází pergola s částečně vybudovanou venkovní kuchyní, vybavená stolem a židlemi, které byly nově pořízeny na jaře 2026. K dispozici je také uzavíratelný dřevník. Velkou výhodou je příjezd autem až k chatě – pozemek sahá až k cestě u řeky, takže lze pohodlně přijet přímo k objektu. Chata se nachází v příjemném rekreačním prostředí přímo u Lužnice. Nejedná se o samotu, v bezprostředním okolí se nachází několik dalších rekreačních objektů. Lokalita nabízí příjemnou kombinaci klidu, přírody a dobré dostupnosti a je ideální pro koupání, rybaření, výlety, cykloturistiku i odpočinek u vody. Nemovitost je v současné době pronajímána a majitelé jsou ochotni předat novému majiteli své stávající klienty na příští rok. Nový majitel tak může navázat na současný způsob využití a pokračovat v pronájmu. Pokud hledáte útulnou chatu u vody, kterou můžete ihned využívat nebo chcete chatu ke komerčním účelům, může být tato nemovitost pro vás zajímavou příležitostí. S financováním vám rádi pomůžeme. V případě zájmu o prohlídku volejte makléřku.