Nemovitosti

Pronájem komerčního pozemku 2367 m²

Třebíč, Nové Město · okres Třebíč · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

0 z 16 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu komerční pozemek o celkové výměře 2 367 m² v atraktivní a frekventované části Třebíče na ulici Brněnská. Pozemek byl v minulosti využíván jako autobazar a nabízí široké možnosti dalšího komerčního využití. Díky své poloze, dobré dostupnosti a výborné viditelnosti z hlavního tahu je ideální pro podnikání i firemní zázemí. Pozemek nabízí široké možnosti využití, například: - autobazar - prodejní nebo skladovací plochu - parkování vozidel a techniky - showroom - stavebniny nebo zahradnictví - logistické či firemní zázemí - půjčovnu techniky - jiné komerční využití Velkou výhodou je dostatek manipulačního prostoru, dobrá dopravní dostupnost a strategická poloha v rámci Třebíče. V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
50 000 Kč /měsíc (21 Kč/m²)
Pozemek
2367 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
ospera-reality

Vzdálenosti

bankomat 998 m MHD 88 m školka 652 m lékař 1123 m pošta 1376 m restaurace 934 m škola 652 m obchod 1018 m vlak 1868 m

Odhad reálné ceny

57 231 Kč
rozpětí 42 049 – 80 230 Kč · jistota 19 %

Nabídka je 13 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 53 797 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (11 nabídek do 90 km) 60 153 · váha 75 %
Model z dat 51 237 · váha 16 %
Cenová hladina (cr) 42 677 · váha 8 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (75% váhy): 11 podobných nabídek do 90 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 25 Kč/m² → 60 153 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 32%.
  2. Model naučený z dat (16% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 51 237 Kč (rozpětí 15 411 Kč – 131 403 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 63%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 182 nabídek stejného druhu → 42 677 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 50 000 Kč je o 13% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
180 m (ZŠ Na Kopcích)
Nádraží
1313 m (Třebíč)
Pardubice hl. n.
157 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
179 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno