Pronájem komerčního pozemku 1000 m²

Havlíčkův Brod, Havlíčkův Brod · okres Havlíčkův Brod · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

8 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme Vám k pronájmu komerční pozemek o výměře 1 000 m² (s možností zvětšení) v atraktivní lokalitě u obchvatu Havlíčkova Brodu. Pozemek je ideální pro venkovní prodej, například k vybudování autobazaru či jiné obdobné prodejny.

Na hranici pozemku jsou dostupné inženýrské sítě – voda, kanalizace a elektřina, které lze po domluvě připojit například k prodejní buňce. Možnost oplocení dle potřeb nájemce.

Pozemek se nachází u velmi frekventovaného obchvatu, který využívají řidiči přijíždějící od Kolína směrem na Jihlavu nebo Svitavy a opačně. Přímo pod pozemkem se nachází hojně využívaná samoobslužná myčka, což zajišťuje vysoký pohyb potenciálních zákazníků.

V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat pro více informací.

Parametry

Cena: 15 000 Kč /měsíc (15 Kč/m²)
Pozemek: 1000 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (64 dní)
Prodávající: reality-vysocina-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, MHD, Autobus elektřina: 230V, 400V kanalizace: Veřejná kanalizace voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 660 m MHD 387 m školka 453 m lékař 1353 m pošta 1454 m restaurace 565 m škola 247 m obchod 665 m vlak 1243 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

15 000 Kč

15 Kč/m²

Odhad reálné ceny

17 511 Kč

9 537 – 30 015 Kč

Nabídka je 14 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 1 %).

Jistota odhadu 7 %

nízká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (30 nabídek do 90 km) 13 799 · váha 41 %

Model z dat 20 435 · váha 39 %

Cenová hladina (cr) 20 000 · váha 20 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (41% váhy): 30 podobných nabídek do 90 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 14 Kč/m² → 13 799 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 92% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 20 435 Kč (rozpětí 9 231 Kč – 34 374 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 44%.
Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 267 nabídek stejného druhu → 20 000 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 14% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 91 m (Havlíčkův Brod, Kyjovská)
Nádraží: 1153 m (Havlíčkův Brod)
Pardubice hl. n.: 104 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 117 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 120 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 121 min · 1 přestup
České Budějovice: 160 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 169 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 172 min · 1 přestup
Liberec: 175 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 180 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 197 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno