Nemovitosti

Pronájem komerčního pozemku 6544 m²

Třinec, Lyžbice · okres Frýdek-Místek · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme na pronájem komerční pozemky v Třinci, Lyžbicích. Pozemky o výměře 6544 m2 se nachází v centru Třince. Měsíční pronájem činí 15000 Kč, dvouměsíční vratná kauce,poplatek RK. Komerční pozemky lze využít k parkování aut,dodávek nákladních aut,různé techniky,nebo na uskladnění různých komodit.

Parametry

Cena
15 000 Kč /měsíc (2 Kč/m²)
Pozemek
6544 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
chmielova-bozena-reality-s-r-o-reality-proradost

Vybavení a sítě

umístění: Centrum obce

Vzdálenosti

bankomat 301 m MHD 275 m školka 37 m lékař 525 m pošta 369 m restaurace 256 m škola 417 m obchod 266 m vlak 401 m

Odhad reálné ceny

36 837 Kč
rozpětí 22 538 – 70 127 Kč · jistota 6 %

Nabídka je 59 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 34 627 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 45 km) 14 986 · váha 67 %
Model z dat 62 999 · váha 22 %
Cenová hladina (cr) 117 988 · váha 11 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (67% váhy): 5 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 Kč/m² → 14 986 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
  2. Model naučený z dat (22% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 62 999 Kč (rozpětí 18 949 Kč – 161 567 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 63%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (11% váhy): medián 182 nabídek stejného druhu → 117 988 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 59% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
274 m (Třinec, Lyžbice, nám. T. G. Masaryka)
Nádraží
279 m (Třinec centrum)
Pardubice hl. n.
149 min · 1 přestup
Praha hl. n.
197 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno