Pronájem zahrady 770 m²

Křivoklát · okres Rakovník · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 26 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu velmi hezký svažitý rekreační pozemek /zahradu/ o výměře 770 m2 v hezké části obce Křivoklát. Z pozemku je výhled na hrad Křivoklát a vlakové nádraží. Pozemek je možné využívat pro rekreační účely. Na pozemku nejsou žádné inženýrské sítě.   
Pozemek je ideální volbou pro víkendové či zahrádkářské využití. Jsou zde ovocné stromy. Pozemek je částečně oplocen a za pozemkem je les. Příjezdová cesta je cca 50m od pozemku.
V obci se nachází mateřská a základní škola, restaurace, pošta, obchod aj. V obci je autobusová i vlaková zastávka. 
V okolí je spousta možností na trávení volného času v přírodě, sportovní aktivity či výlety. Je zde soukromí. CHKO Křivoklát.

Parametry

Cena: 3 000 Kč /měsíc (4 Kč/m²)
Pozemek: 770 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: andrea-novakova-nova-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, Autobus příjezdová cesta: Asfaltová, Neupravená umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

MHD 17 m školka 732 m lékař 840 m pošta 92 m restaurace 42 m škola 865 m vlak 117 m

Odhad reálné ceny

13 938 Kč

rozpětí 5 067 – 32 425 Kč · jistota 4 %

Nabídka je 78 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 102 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (23 nabídek do 45 km) 7 594 · váha 41 %

Model z dat 23 768 · váha 39 %

Cenová hladina (cr) 7 700 · váha 20 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (41% váhy): 23 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 10 Kč/m² → 7 594 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 103% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 23 768 Kč (rozpětí 7 149 Kč – 60 956 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 63%.
Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 327 nabídek stejného druhu → 7 700 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 3 000 Kč je o 78% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 15 m (Křivoklát, železniční zastávka)
Nádraží: 120 m (Křivoklát)
Praha hl. n.: 80 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 115 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno