Pronájem pozemku 947 m²

Mnichovo Hradiště, Mnichovo Hradiště · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem komerčního pozemku 947 m², Mnichovo Hradiště – Skvělá viditelnost u hlavní silnice Nabízíme Vám k pronájmu komerční pozemek o výměře 947 m² v atraktivní a frekventované lokalitě Mnichovo Hradiště.

Pozemek se nachází přímo u hlavní silnice, nedaleko čerpací stanice Shell, což zajišťuje vynikající viditelnost a nepřehlédnutelnost pro Vaše podnikání.

Strategické umístění: Vysoká frekvence projíždějících aut přímo kolem pozemku.

Široké komerční využití: Ideální jako prodejní plocha (např. autobazar, výstava zboží), skladovací a manipulační prostor, parkoviště pro techniku nebo odstavná plocha.

Výborná dopravní dostupnost: Snadný příjezd a rychlé napojení na dálnici D10.

Kompletní zázemí: Plná občanská vybavenost v bezprostředním okolí.

Pozemek aktuálně není oplocený a nejsou na něj přivedeny inženýrské sítě. Absence staveb Vám dává možnost flexibilně využít celou plochu přesně pro provozní účely Vaší firmy.
Získejte viditelné místo pro své podnikání za výhodných podmínek.

V případě zájmu o prohlídku nebo pro poskytnutí dalších informací nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 15 000 Kč /měsíc (16 Kč/m²)
Pozemek: 947 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: besu-reality

Vzdálenosti

bankomat 967 m MHD 1005 m školka 855 m lékař 1032 m pošta 1066 m restaurace 918 m škola 769 m obchod 1089 m vlak 1366 m

Odhad reálné ceny

10 340 Kč

rozpětí 5 877 – 21 033 Kč · jistota 6 %

Nabídka je 45 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 720 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 45 km) 5 511 · váha 68 %

Model z dat 26 334 · váha 21 %

Cenová hladina (cr) 9 470 · váha 11 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (68% váhy): 6 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 6 Kč/m² → 5 511 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 12%.
Model naučený z dat (21% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 26 334 Kč (rozpětí 7 921 Kč – 67 537 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 63%.
Cenová hladina v celé ČR (11% váhy): medián 327 nabídek stejného druhu → 9 470 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 45% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 1003 m (Mnichovo Hradiště, Dukelská)
Nádraží: 1365 m (Mnichovo Hradiště)
Praha hl. n.: 103 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 106 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno