Nemovitosti

Pronájem pozemku 1000 m²

Nové Dvory, Nové Dvory · okres Kutná Hora · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 13 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem komerčního pozemku. Nové Dvory u Kutné Hory. Nabízíme pronájem provozní plochy až 5 000 m2 v komerčním areálu u hlavního tahu Kolín – Havlíčkův Brod. Lze dohodnout konkrétní část pozemku a potřebnou výměru - uvedená cena je určena za plochu 1 000 m2. Při větší velikosti pronajatého pozemku adekvátně nižší cena za m2/rok. Příjezd i pro nákladní auta. Pozemek v dobrém stavu, na místě zdroj vody a kanalizace. Po dohodě možno zajistit elektrickou přípojku. Možnost pronájmu i části areálu. Vhodné pro skladování, logistiku, prodej, autobazar i služby. Pozemek kompletně oplocen. Pro více informací nás kontaktujte.

Parametry

Cena
15 000 Kč /měsíc (15 Kč/m²)
Pozemek
1000 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice elektřina: 120V, 230V, 400V kanalizace: Veřejná kanalizace umístění: Rušná část obce voda: Místní zdroj vody

Vzdálenosti

bankomat 2853 m MHD 70 m školka 429 m lékař 77 m pošta 394 m restaurace 1938 m škola 475 m obchod 3268 m vlak 2063 m

Odhad reálné ceny

23 178 Kč
rozpětí 9 208 – 669 390 Kč · jistota 4 %

Nabídka je 35 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 21 787 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 45 km) 6 815 · váha 41 %
Model z dat 47 060 · váha 39 %
Cenová hladina (cr) 10 000 · váha 20 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (41% váhy): 8 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 7 Kč/m² → 6 815 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21912% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 47 060 Kč (rozpětí 14 155 Kč – 120 691 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 63%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 327 nabídek stejného druhu → 10 000 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 35% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
70 m (Nové Dvory, zdravotní středisko)
Nádraží
2057 m (Kutná Hora hlavní nádraží)
Pardubice hl. n.
60 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
76 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno