Nemovitosti

Pronájem louky 7945 m²

Nespeky, Městečko · okres Benešov · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu pozemek o výměře 7 945 m² v Městečku u obce Nespeky. Pozemek je veden jako trvalý travní porost a dle územního plánu se nachází v zemědělské ploše. Pozemek je vhodný zejména pro: pastvu koní, ovcí nebo koz, sečení sena, včelařství, ekologické hospodaření, rekreační chov hospodářských zvířat. Pozemek je veden jako zemědělská plocha – přípustné jsou jen stavby a zařízení nezbytné pro obhospodařování dané zemědělské půdy. Rovinatý terén, příjemné prostředí. Dlouhodobý pronájem preferován. Kauce ve výši jednoho nájmu 6.000,- Provize RK 7.260,- Kč včetně DPH V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat

Parametry

Cena
6 000 Kč /měsíc (1 Kč/m²)
Pozemek
7945 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
avilas-reality-s-r-o

Vzdálenosti

bankomat 1380 m MHD 553 m školka 1447 m lékař 1168 m pošta 1213 m restaurace 604 m škola 1447 m vlak 1357 m

Odhad reálné ceny

3.25 mil. Kč
rozpětí 237 345 – 8.13 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 100 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.05 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 73 513 · váha 66 %
Cenová hladina (cr) 9.53 mil. · váha 34 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.07 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.19 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 63%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 123 nabídek stejného druhu → 9.53 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 100% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
555 m (Poříčí n. Sáz., Rozc. Nové Městečko)
Nádraží
1345 m (Poříčí nad Sázavou)
Praha hl. n.
48 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
80 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno