Pronájem stavebního pozemku 718 m²

Netvořice · okres Benešov · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu pozemek parc. č. 501/2 o výměře 718 m² v obci Netvořice.
Pozemek má velmi dobrý přístup přímo z obecní asfaltové komunikace a nabízí široké možnosti využití. Vhodný může být například pro skladování lodí v blízkosti Slapské přehrady, karavanů, přívěsů, materiálu nebo pro jiné obdobné účely.
Netvořice se nacházejí přibližně 6 km od nejbližší části Slapské přehrady, díky čemuž může být pozemek zajímavý zejména jako zázemí pro majitele lodí nebo dalšího vybavení využívaného v okolí Slap.
Jiný způsob využití pozemku je možný po dohodě s majitelem.
Výměra: 718 m²
Parcelní číslo: 501/2
Lokalita: Netvořice
Cena pronájmu: 20 000 Kč / měsíc
Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena: 20 000 Kč /měsíc (28 Kč/m²)
Pozemek: 718 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: remax-andel

Vybavení a sítě

umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

MHD 106 m školka 318 m lékař 165 m pošta 165 m restaurace 35 m škola 380 m vlak 4464 m

Odhad reálné ceny

29 042 Kč

rozpětí 13 635 – 56 049 Kč · jistota 7 %

Nabídka je 31 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 27 300 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 45 km) 14 758 · váha 80 %

Model z dat 85 579 · váha 20 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (80% váhy): 9 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 21 Kč/m² → 14 758 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
Model naučený z dat (20% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 85 579 Kč (rozpětí 25 740 Kč – 219 476 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 63%.
Závěr: nabídka 20 000 Kč je o 31% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 76 m (Netvořice, škola)
Nádraží: 4211 m (Krhanice)
Praha hl. n.: 81 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 117 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno