Pronájem komerčního pozemku 1655 m²
Praha, Radotín · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 3 fotek staženo
Popis z inzerátu
Parametry
- Cena
- 55 000 Kč /měsíc (33 Kč/m²)
- Pozemek
- 1655 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- dr-hermann-asset-management-services
Vzdálenosti
Odhad reálné ceny
Nabídka je 0 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 51 450 Kč
Rozpad podle metod
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (82% váhy): 6 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 33 Kč/m² → 54 455 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 9%.
- Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 69 177 Kč (rozpětí 20 807 Kč – 177 413 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 63%.
- Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 182 nabídek stejného druhu → 29 840 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 55 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 7 m (Nádraží Radotín)
- Nádraží
- 166 m (Praha-Radotín)
- Praha hl. n.
- 50 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 92 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |