prodej stavebního pozemku 605 m²
Staré Křečany · okres Děčín · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Stavební pozemek kousek od NP České Švýcarsko za slušnou cenu Hledáte rovinatý stavební pozemek? Tak pro Vás máme rovinatý stavební pozemek za slušnou cenu (650 000 Kč) s možností napojení na studnu. Dále je zde možnost dokoupit více metrů pozemku + pokud máte zájem a rádi např. opravujete automobily, tak máme i celou halu... Co se konkrétně prodává: Stavební pozemek: St.677 256m² , druh pozemku zastavěná plocha a nádvoří, 2435/2 349m² druh pozemku trvalý travní porost, v případě zájmu bude možné oddělit část z pozemku st. 266/2, dále bude zde zděláno věcné břemeno na použití studny, která je ihned za hranicí pozemku. Celkem se tedy jedná o min. 605 m² stavebního pozemku s možností domluvy o dalším oddělení. Hala: Objekt občanské vybavenosti bez čísla popisného a evidenčního, stojící na pozemku st. 266/2 s výměrou 1650 m² a způsobem využití zastavěná plocha a nádvoří, dále pozemek parc. č. 2354/2 s výměrou 189m² a způsobem využití manipulační plocha. Dále další objekt – stavba pro výrobu a skladování s číslem popisným 178 ležící na pozemku st. 266/1 s výměrou 451 m² a druhem pozemku zastavěná plocha a nádvoří, dále pozemek parc. č. 3792/18 s výměrou 67m², dále pozemek parc. č. 1667/3 s výměrou 16m², dále pozemek parc. č. 3792/16 s výměrou 4m², dále pozemek parc. č. 1667/1 s výměrou 365m², dále pozemek parc. č. 1667/2 s výměrou 25m², dále pozemek parc. č. 3577/8 s výměrou 96m², celkem hala s pozemky 2863m² vše na LV 863, v katastrálním území Staré Křečany. Celkem se tedy jedná o unikátní možnost zakoupit 3 468m² stavebních pozemků, pozemků s halou a skladovacími budovami.
Parametry
- Cena
- 450 000 Kč (744 Kč/m²)
- Pozemek
- 605 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- Ing. Richard Schwarz
Vybavení a sítě
Elektřina: 230-400V
Kanalizace: vlastní čistička
Lokalita projektu: klidná část
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Voda: vlastní zdroj
Číslo zakázky: IDNES-202413
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 450 000 Kč | -99.9 % |
| 24.08.2026 | 450.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
478 359 Kč
rozpětí 387 649 – 573 591 Kč
· jistota 19 %
Nabídka je 6 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 449 657 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(9 nabídek do 3 km)
440 799 · váha 89 %
Model z dat
460 876 · váha 8 %
Cenová hladina
(cr)
1.44 mil. · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (89% váhy): 9 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 729 Kč/m² → 440 799 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
- Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 460 876 Kč (rozpětí 257 821 Kč – 793 874 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17584 nabídek stejného druhu → 1.44 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 450 000 Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 292 m (Staré Křečany, Jednota)
- Nádraží
- 558 m (Staré Křečany)
- Praha hl. n.
- 149 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 165 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 450.00 mil. → 450 000 |
| 24.08.2026 | přidáno |