Nemovitosti

Pronájem zahrady 414 m²

Olomouc · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Volné od 26.7.2026. Minimální délka nájmu 1 rok. Elite real service s.r.o. Vám nabízí v zastoupení majitele pronájem pozemku - zahrady na ulici Okružní, Olomouc. Plocha pozemku 414 m2, rozměry 36 m x 11,5 m. Jedná se o rovinatý zatravněný pozemek viditelný z frekventované silnice, oplocen s uzamykatelnou bránou. Na plotě umístěna reklamní plachta, která bude zachována . Dle územního plánu je pozemek veden jako plocha smíšená obytná. Na pozemku neni přípojka vody ani elektřiny. Vratná kauce majiteli: 29.000,-Kč. Pozemek je situován v blízkosti obchodního centra OC Haná a nákupního centra Kafkova. Rychlý příjezd na dálnici. Největší nabídku novostaveb - nových bytů, byty na prodej, byty k pronájmu a informace o naši dceřinné společnosti - naleznete na našich webových stránkách.

Parametry

Cena
29 000 Kč /měsíc (70 Kč/m²)
Pozemek
414 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
elite-real-service

Vzdálenosti

bankomat 541 m MHD 70 m školka 363 m lékař 533 m pošta 787 m restaurace 477 m škola 469 m obchod 541 m vlak 1341 m

Odhad reálné ceny

8 855 Kč
rozpětí 3 513 – 17 660 Kč · jistota 8 %

Nabídka je 227 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8 324 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (13 nabídek do 45 km) 4 405 · váha 73 %
Model z dat 29 227 · váha 18 %
Cenová hladina (cr) 4 140 · váha 9 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (73% váhy): 13 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 11 Kč/m² → 4 405 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 45%.
  2. Model naučený z dat (18% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 29 227 Kč (rozpětí 8 791 Kč – 74 956 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 63%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 327 nabídek stejného druhu → 4 140 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 29 000 Kč je o 227% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
62 m (Stiborova)
Nádraží
1341 m (Olomouc město)
Pardubice hl. n.
96 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
144 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno