Nemovitosti

Pronájem komerčního pozemku 1180 m²

Tlumačov, Tlumačov · okres Zlín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu zpevněné venkovní skladovací plochy o výměře 1 1180 m² v oploceném multifunkčním areálu v okrajové části Tlumačova. Plocha je zhutněná makadamem, připravená pro uskladnění materiálu, techniky nebo jako provozní plocha pro firmy. K dispozici je možnost přivedení elektřiny (400 V). V rámci areálu lze využívat sociální zázemí. Do budoucna je možné pronajmout i menší kancelář, montážní dílny (cca 80–100 m²), případně skladovací a výrobní halu o výměře 245 m². Areál je vybaven dvěmi vjezdovými branami s přístupem i pro kamiony. Zajištěn kamerovým a zabezpečovacím systémem. K dispozici jsou i další volné venkovní plochy o podobné výměře. Vše připraveno k okamžitému využití. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
20 650 Kč /měsíc (18 Kč/m²)
Pozemek
1180 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
slunecni-reality

Vzdálenosti

bankomat 2488 m MHD 329 m školka 980 m lékař 2631 m pošta 922 m restaurace 334 m škola 954 m vlak 633 m

Odhad reálné ceny

23 052 Kč
rozpětí 17 297 – 34 126 Kč · jistota 11 %

Nabídka je 10 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 21 668 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (16 nabídek do 45 km) 19 650 · váha 81 %
Model z dat 45 791 · váha 13 %
Cenová hladina (cr) 21 275 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (81% váhy): 16 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 17 Kč/m² → 19 650 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 13%.
  2. Model naučený z dat (13% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 45 791 Kč (rozpětí 13 773 Kč – 117 437 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 63%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 182 nabídek stejného druhu → 21 275 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 20 650 Kč je o 10% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
1102 m (Tlumačov, hřebčín)
Nádraží
828 m (Tlumačov)
Pardubice hl. n.
95 min · 1 přestup
Praha hl. n.
143 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno