Nemovitosti

Pronájem pole 20544 m²

Štětí, Počeplice · okres Mělník · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

6 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

K dlouhodobému pronájmu nabízíme pozemek o celkové výměře 20 544 m², který leží u obce Počeplice na hranici okresu Litoměřice a Most. Pozemek je vhodný pro zemědělské i zahradnické účely, či pro chov, ale zároveň i pro případný podnikatelský záměr. Doporučujeme pozemek vzhledem k poloze a dobré dostupnosti. Pro více informací nás kontaktujte.

Parametry

Cena
100 000 Kč /měsíc (5 Kč/m²)
Pozemek
20544 m²
Na trhu od
24.08.2026 (64 dní)
Prodávající
juris-real-spol-s-r-o

Vzdálenosti

bankomat 2848 m MHD 174 m školka 812 m lékař 621 m pošta 845 m restaurace 2285 m škola 812 m obchod 2759 m vlak 984 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena
100 000 Kč
5 Kč/m²
Odhad reálné ceny
46 818 Kč
21 148 – 78 755 Kč

Nabídka je 114 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -5 %).

Jistota odhadu 5 %
nízká

Rozpad podle metod

Model z dat 47 105 · váha 100 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (100% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 47 105 Kč (rozpětí 21 278 Kč – 79 238 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 44%.
  2. Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
  3. Závěr: nabídka 100 000 Kč je o 114% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
174 m (Štětí, Počeplice)
Nádraží
985 m (Horní Počaply)
Ústí nad Labem hl. n.
46 min · 1 přestup
Praha hl. n.
46 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
90 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.
107 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.
115 min · 1 přestup
Liberec
125 min · 1 přestup
České Budějovice
134 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.
155 min · 1 přestup
Brno hl. n.
160 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov
193 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno