Pronájem komerčního pozemku 3942 m²

Liberec, Liberec I-Staré Město · okres Liberec · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 13 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu atraktivní pozemek o velikosti 3942m2 v samém centru Liberce, ideální pro parkování automobilů, stavebních strojů či karavanů. K dispozici je také jednoduchá stavební buňka, která může sloužit jako zázemí pro obsluhu nebo další provozní potřeby. Pozemek je kompletně oplocený. 
Preferujeme smlouvu na 2 roky. 

Pozemek je plně vybaven elektřinou a osvětlením, což zajišťuje jeho efektivní využití i v pozdních hodinách. 
Cena je dohodou.

Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat na tel. čísle 722 44 55 55.

Parametry

Cena: 24 900 Kč /měsíc (6 Kč/m²)
Pozemek: 3942 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: jjh-invest

Vybavení a sítě

elektřina: 230V, 400V

Vzdálenosti

bankomat 536 m MHD 189 m školka 264 m lékař 353 m pošta 634 m restaurace 212 m škola 295 m obchod 705 m vlak 1256 m

Odhad reálné ceny

58 577 Kč

rozpětí 26 516 – 118 216 Kč · jistota 7 %

Nabídka je 57 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 55 062 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (15 nabídek do 90 km) 49 491 · váha 41 %

Model z dat 61 826 · váha 39 %

Cenová hladina (cr) 71 074 · váha 20 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (41% váhy): 15 podobných nabídek do 90 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 13 Kč/m² → 49 491 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 94% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 61 826 Kč (rozpětí 18 596 Kč – 158 559 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 63%.
Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 182 nabídek stejného druhu → 71 074 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 24 900 Kč je o 57% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 192 m (Malé náměstí)
Nádraží: 1240 m (Liberec)
Praha hl. n.: 130 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 133 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno