Pronájem pozemku 20 m²
Nýřany · okres Plzeň-sever · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 3 fotek staženo
Popis z inzerátu
Parametry
- Cena
- 1 200 Kč /měsíc (60 Kč/m²)
- Pozemek
- 20 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- era-home-service
Vzdálenosti
Odhad reálné ceny
Nabídka je 20 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1 409 Kč
Rozpad podle metod
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (71% váhy): 7 podobných nabídek do 90 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 84 Kč/m² → 1 672 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
- Model naučený z dat (20% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1 530 Kč (rozpětí 460 Kč – 3 924 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 63%.
- Cenová hladina v celé ČR (10% váhy): medián 327 nabídek stejného druhu → 200 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1 200 Kč je o 20% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 219 m (Nýřany, nádraží)
- Nádraží
- 271 m (Nýřany)
- Praha hl. n.
- 114 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 149 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |