Nemovitosti

Pronájem komerčního pozemku 900 m²

Třemošná, Třemošná · okres Plzeň-sever · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

4 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme pronájem pozemku o velikosti 900 m2 ke komerčnímu využití v Třemošné u Plzně. Pozemek se nachází v dojezdové vzdálenosti 15 minut od centra Plzně, ale také od nájezdu na dálnici D5. Celý areál je oplocený a střežený kamerovým systémem. Vjezd na pozemek je vhodný jak pro osobní, tak i nákladní vozy. K pozemku náleží 3 skladovací buňky a přístřešek. Na pozemek je přivedena elektřina. Cena pronájmu pozemku je 20.500,- Kč bez DPH.

Parametry

Cena
20 500 Kč /měsíc (23 Kč/m²)
Pozemek
900 m²
Na trhu od
24.08.2026 (8 dní)
Prodávající
rudolf-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V

Vzdálenosti

bankomat 643 m MHD 381 m školka 426 m lékař 814 m pošta 708 m restaurace 328 m škola 633 m obchod 4018 m vlak 674 m

Odhad reálné ceny

42 507 Kč
rozpětí 12 322 – 73 137 Kč · jistota 4 %

Nabídka je 52 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 39 956 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 45 km) 52 428 · váha 41 %
Model z dat 45 341 · váha 39 %
Cenová hladina (cr) 16 227 · váha 20 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (41% váhy): 5 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 58 Kč/m² → 52 428 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 77% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 45 341 Kč (rozpětí 13 638 Kč – 116 282 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 63%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 182 nabídek stejného druhu → 16 227 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 20 500 Kč je o 52% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
378 m (Třemošná, Orlík)
Nádraží
681 m (Plzeň-Orlík)
Praha hl. n.
100 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
135 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno